Konut fiyatları yüzde 95,9 arttı

ANKARA - Merkez Bankası'nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2023 yılının Haziran ayında konut fiyatlarında büyük bir artış yaşandı. Bir önceki aya göre yüzde 4,8'lik artışla beraber, konut fiyatlarındaki yükseliş dikkat çekici boyutlara ulaştı.

Aynı zamanda, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 95,9, reel olarak ise yüzde 38 oranında artış kaydedildi.

2023 Haziran Ayında Konut Fiyatları Yüzde 4,8 Artışla Sıçradı

Haziran ayında meydana gelen yüzde 95,6'lık fiyat artışı, konut piyasasında Şubat 2022'den bu yana ilk kez çift haneli bir artışın yaşandığını gösterdi. Bu durum, ekonomistler arasında dikkatle değerlendiriliyor ve ülkenin konut sektöründeki dalgalanmaları gündemde tutmaya devam ediyor.

Yüksek enflasyonun uzun süreli etkileri, konut fiyatlarında geçen yılın eylül ayında görülen yüzde 189'luk rekor artışla kendini göstermişti. Ancak şu anki durum, konut fiyatlarının hızla yükseldiğine işaret ediyor ve bu da hem alıcıları hem de satıcıları yakından ilgilendiriyor.

Yüksek Enflasyonun Etkisiyle Konut Fiyatları Rekor Seviyeye Ulaştı

Verilere göre, konut fiyatlarının en yüksek artış gösterdiği bölgeler sırasıyla yüzde 134,7'lik artışla Zonguldak, Karabük, Bartın; yüzde 127,5'lik artışla Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır ve yüzde 117,7'lik artışla Edirne, Kırklareli, Tekirdağ oldu. Bu bölgelerdeki konut piyasasının öne çıkması, yatırımcıların ve sektör uzmanlarının gelecekteki eğilimleri daha yakından takip etmesine neden olabilir.

Konut fiyatlarındaki bu dikkat çekici artış, ekonomi çevrelerinde tedirginlik yaratırken, aynı zamanda konut sektöründe faaliyet gösterenler için yeni fırsatlar da sunabilir. Özellikle yatırımcılar ve gayrimenkul profesyonelleri, piyasadaki bu değişimlere adapte olabilmek adına dikkatli adımlar atmaya devam edecek gibi görünüyor.

ORTALAMA KONUT FİYATI 2,5 MİLYONA YAKLAŞTI

Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı 24 bin 598 TL oldu. Böylece 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ortalama 2 milyon 459 bin 800 TL olarak gerçekleşti.

Konut fiyatları son bir yılda İstanbul'da yüzde 85,5, İzmir'de yüzde 100, Ankara'da yüzde 106 artış gösterdi. 100 metrekare bir konutun fiyatı ortalama fiyatı Ankara'da 1 milyon 827 bin 500 TL, İzmir'de 2 milyon 870 bin 500 TL, İstanbul'da 3 milyon 722 bin TL oldu.

Kaynak: İGFA